初めまして..
初めまして、みわです。
北九州市（修羅の国）で不動産賃貸経営をしてます。
元々、家庭的に貧しかった為、高校を辞めて15歳から工場に就職しました。
月給も17万円ほどしかなく、26歳から副業を開始するも何をやっても結果は出ませんでした。
不動産に4年半前に出会ってから、コツコツとやり始めて何とか家賃収入1000万円が達成できました。
不動産との出会い
2013年の夏、何気なく近所の本屋さんで立ち読みをしていたら、
「家賃収入300万円」という記事を目にしました。
不動産の「ふ」の字も知らない状態から本を買って見よう見まねでボロボロの築50年戸建を購入し、
水道管破裂など失敗しながらも入居付けして家賃5万円を手にしました。
これが不動産で手にした初の収入です。
今までの実績（所有物件）
１．戸建・・・350万円/自宅
２．戸建・・・100万円/家賃5万円
３．アパート・400万円/家賃6.9万円
４．戸建・・・100万円/家賃4.4万円
５．アパート・780万円→980万円で売却
６．戸建・・・150万円→250万円で売却
７．アパート・2400万円/家賃35.6万円
８．アパート・1070万円/家賃16万円
９．アパート・1000万円/家賃18.6万円
現在・・・・・アパート4棟・戸建3棟
家賃収入・・・・・1037万円
返済比率・・・・・44%
（現金、フルローン、オーバーローン）
不動産投資をやって良かったこと
不動産投資をやってきて、良かったことは、沢山あります。
・会社員をやりながらでも安定的に収入が増える
・少ない現金から始められた
・4年前に購入した戸建の家賃が今でも月5万円入っている
・病気で休んでも収入が途絶えない
・DIYが楽しい
・会社（法人）を作って経営が学べる
会社員だけで過ごしていたら、こういった経験は、まずできませんでした。
楽しいことばかりでは、ありませんが勇気を出して始めて本当に良かったと思います。
不動産は、けっこう地味..
物件探しから購入し、リフォームをして入居者募集まで2,3ヶ月はかかります。
物件の価格によりますが、これでようやく月の家賃収入が数十万円になります。
バリバリのトレード投資家には、向いてないかも知れません。
ただ..不動産が増えるに連れて収入も上限なく増やせるところが魅力だと感じてます。
地味ですが、コツコツとやっていくと間違いなく収入は増えます。
コツコツタイプの人に向いてます
来月すぐに収入が欲しい人は、向いてないかも知れません。
それよりも、少しずつコツコツ行動ができる人であれば数年後に家賃収入1000万円は、そんなに難しくはありません。
音声講座もやってます
10不動産では、30日無料の音声講座もやっています。
こちらのコンセプトは、「心のクセを変える」というものになります。
理由は、不動産は高額であるので普通の感覚では、行動に躊躇してしまいます。
あと周りからの「やめた方がいい」、「危険だ」などの影響でメンタル部分が不安定になります。
不動産投資は、いかに自分を保つことが重要になります。
毎日の音声を聞くことで以下の効果があります。
・毎日朝6時に届くメールで習慣化できる
・行動に対しての不安を取り除く
・ポジティブ思考になる
・人間関係が円満になる
・健康になれば行動力が2倍になる
僕は、お金を稼ぐノウハウというより「健康」や「考え方」の方を重視しています。
下を向かないで、まず「人生を楽しむ」ということが何よりも大切だからです。
個別相談もやってます
個別相談もやってます。
不動産投資を、これから始めてみようという人の相談や、そのステップアップとしてサポートもしています。
スカイプ、zoomを利用したインターネット電話での相談になります。
カフェ相談など希望される人は、北九州市内限定でやっております。
お気軽にお問い合わせ下さい＾＾
以下で詳しい内容を説明しています。
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